Servicios
Cuatro tipos de reforma, con plazos y precios sobre la mesa
Estas son las cifras con las que trabajamos en Madrid. Son orientativas y sirven para situarte antes de la visita. El precio real sale de las mediciones de tu vivienda o tu local.
01 / Servicio
Reforma integral de vivienda
Vaciado de la vivienda y ejecución completa: fontanería, electricidad, albañilería, carpintería y acabados. Entregamos la casa terminada y limpia.
Qué incluye la obra
- Demolición, retirada de escombro y gestión en punto autorizado
- Renovación completa de fontanería y desagües
- Instalación eléctrica nueva con cuadro y boletín
- Albañilería, tabiquería, falsos techos y aislamiento donde procede
- Solados, alicatados, pintura y carpintería interior
- Cocina y baños completos, con sanitarios y grifería montados
- Legalización de instalaciones y tramitación de la licencia de obra
De qué depende el precio
- 01Estado de las instalaciones y de los forjados del edificio
- 02Si se cambia la distribución o se mantiene la existente
- 03Calidad de los materiales de acabado, sobre todo cocina y baños
- 04Número de baños y de puntos de agua
- 05Accesos del edificio y existencia de ascensor, que afecta a la mano de obra
02 / Servicio
Reforma de cocina
Cocina de obra completa: instalaciones nuevas, revestimientos, muebles y electrodomésticos montados y funcionando.
Qué incluye la obra
- Desmontaje de muebles y demolición de revestimientos
- Fontanería y desagües nuevos, con tomas para lavavajillas y lavadora
- Circuitos eléctricos independientes para horno, vitrocerámica y frigorífico
- Alicatado, solado y falso techo con iluminación
- Montaje de mueblería, encimera y fregadero
- Instalación de electrodomésticos y campana con salida de humos
De qué depende el precio
- 01Si se mantiene la posición del fregadero o se mueve la bajante
- 02Material de la encimera, con diferencias grandes entre laminado, cuarzo y porcelánico
- 03Gama del mobiliario y de los herrajes
- 04Electrodomésticos incluidos o aportados por el cliente
- 05Necesidad de rehacer la salida de humos del edificio
03 / Servicio
Reforma de baño
Baño completo de obra en pocas semanas: cambio de bañera por plato de ducha, instalaciones nuevas, alicatado y sanitarios.
Qué incluye la obra
- Demolición de sanitarios y revestimientos, con retirada de escombro
- Fontanería nueva en agua fría, caliente y desagües
- Cambio de bañera por plato de ducha con desagüe rebajado
- Alicatado y solado, con impermeabilización previa de la zona de ducha
- Falso techo registrable e iluminación
- Montaje de sanitarios, grifería, mampara y mueble de lavabo
De qué depende el precio
- 01Superficie a alicatar y formato de la pieza, ya que el gran formato encarece la colocación
- 02Cambio de posición del inodoro, que obliga a tocar la bajante
- 03Calidad de sanitarios, grifería y mampara
- 04Si se rehace la ventilación o se instala extractor
- 05Estado de las tuberías comunitarias que llegan a la vivienda
04 / Servicio
Reforma de local comercial
Adecuación de locales para hostelería, retail, clínicas y oficinas, coordinada con el proyecto técnico y con los plazos de licencia.
Qué incluye la obra
- Vaciado del local y adecuación de la estructura interior
- Instalación eléctrica con cuadro dimensionado a la actividad
- Climatización, ventilación y extracción según la actividad
- Fontanería, aseos accesibles y office
- Tabiquería, falsos techos, pavimentos y pintura
- Cerrajería, escaparate y rótulo
- Coordinación con el técnico que firma el proyecto de actividad
De qué depende el precio
- 01Tipo de actividad y exigencias de la normativa que le aplica
- 02Potencia eléctrica disponible y coste de la acometida nueva
- 03Necesidad de extracción de humos hasta cubierta
- 04Insonorización exigida si hay viviendas encima
- 05Estado de partida del local, sobre todo si nunca ha tenido actividad
Una advertencia honesta
Ningún precio de esta página es un presupuesto
Las cifras de arriba son rangos de mercado en Madrid y sirven para saber si tu idea y tu presupuesto están cerca. Dos viviendas del mismo tamaño pueden diferir un 40 % en coste según el estado de las instalaciones, la planta del edificio y las calidades elegidas. Por eso medimos antes de dar un número.
